施設内物流・ビル内物流・館内物流「タスカル」がもたらすメリット
「タスカルシステム」をテナント誘致の差別化要素に
施設内物流・ビル内館内物流サービス「タスカルシステム」を導入していただくと、お客様にとって様々なメリットがあります。基本コンセプトのページでご説明した、①周辺道路の渋滞・違法駐車の解消、②配達・集荷の迅速化、③エレベーターの使用頻度減少、④セキュリティーレベルの向上――のほかにも、ビル（施設）ブランドの向上によるテナント入居率上昇、などが期待できます。
不況の影響で賃貸オフィスの需要は大都市圏を中心に減少傾向が続いております。入居を検討しているテナント候補企業にとって、オフィス賃料はもちろんですが、施設の使い勝手の良さも決め手の1つとなります。効率化された館内物流の仕組みを有していることは、他の施設との差別化要素となるため、テナント候補企業との交渉が進めやすくなるという効果があります。
テナント候補企業を“口説く”材料として施設のハード面を強調するだけでなく、「タスカルシステム」というソフト面の充実ぶりをアピールしてみては如何でしょうか？
施設管理会社様が展開してきた従来型の営業活動
1
賃貸料の値下げでテナントを訴求
2
ハード面での充実度をアピール
3
他施設との差別化要素がない
施設内物流・ビル内館内物流「タスカルシステム」を前提にした営業活動
各テナント・オフィスへの納品・集荷業務を当社が一括管理する体制に改めると・・・
1
セキュリティーレベルをアピール
2
“環境にやさしい”施設を売りに
3
他施設にない機能「タスカル」を強調
タスカルシステム導入でこんなに変わる！
ビルのメリット
テナント・運送会社のメリット
| テナントのメリット | 運送会社のメリット |
| 本来業務の効率化 | 作業の効率化 |
| 安全なオフィス案内 | 集配作業の時間短縮 |
| 多様なサービス満足度 | コスト削減 |
